Узакониваем перепланировку квартиры

Иногда наступает момент, когда нам хочется совершенно всё поменять в своей квартире. Но что делать, если вы уже сделали перепланировку? Давайте сначала разберёмся с определением. В перепланировку входит изменения конфигурации квартиры без ухудшения текущих условий проживания, которые должны быть внесены в технический паспорт. А вот если изменения уже сделаны, придётся перепланировку узаконивать.

Если перепланировку не узаконить это грозит штрафом до 2500 руб, но кроме того вас заставят привести жилплощадь в первоначальный облик. И если этого не сделать, то по судебному решению квартиру могут продать с торгов. Так же это может привести к тому, что вам не дадут совершать никаких сделок с данной недвижимостью. Именно поэтому стоит начать узаконивание планировки как можно раньше.

Есть два пути разрешения этого вопроса. Наиболее распространенный из них – через судебные органы. Второй – через прохождение административной процедуры идентичной получению разрешения на перепланировку.  Начинается все с проекта перепланировки. Обычно проект заказывают в компании, но можно изготовить и самому, если вы готовы к этому. Потом нужно согласовать проект во всех инстанциях. Процесс это трудоёмкий и тяжёлый, но к сожалению, необходимый. Но если после всей процедуры вам отказали, остаётся только узаконивание через суд.

Иск подаётся только по месту регистрации жилого помещения. Обжалование решения об отказе возможно в срок до трёх месяцев, поэтому стоит поторопиться с подачей заявления. Здесь вам, конечно, тоже понадобится проект, как и договор с проектной организацией.  В суде вам нужно доказать, что ваша перепланировка не нарушает прав иных лиц, соответствует всем строительным нормам и правилам, а также, что вы предприняли усилия по получению необходимой разрешительной документации. В итоге вы получите постановление суда о узаконивании перепланировки. Если же суд вам отказал, вы имеете право обжаловать решение суда в течение месяца с момента с даты постановления.

Так или иначе узаконить перепланировку квартиры возможно. Этот процесс потребует от вас времени, терпения и вложений средств (на выписки из БТИ, уплату штрафа). Но если вы не хотите тратить свои нервы, то стоит доверить проведение процедуры профессионалам.

Свяжитесь с нами


  • Адрес:

    г. Краснодар,
    ул. Северная, 500/5

    г. Сочи, ул. Горького, 75, БЦ "Сочи"


Все права защищены. 2018
Политика конфиденциальности