Про сметы, варианты расчета

В этой статье я хочу с вами поделиться секретами при расчете сметной стоимости ремонта, чтобы уберечь вас от ошибок, выбирая отделочную компанию! Многие строители говорят, что точно объемы работ рассчитать нельзя! Есть в смете стоимость за единицу — ее и нужно смотреть, а объемы примерные, и они будут пересчитываться! В итоге получается, что изначально смета была 250000рублей, а после пересчета выросла до 350000рублей. Как избежать обмана и не попасть на такие уловки?

А для начала, какие бывают уловки строителей:

  1. Удаление из сметы строительных работ.  В основном, клиенты не разбираются в процессах и этапах  выполняемых работ, знают основные моменты; вот эти основные моменты и считают в смете нечестные строители, не учитывая все этапы, которые потом идут в дополнительные работы! Поэтому при принятии решения, сравнивайте сметы, внимательно просматривайте все этапы работ и обращайте внимание на наличие всех работ, которые необходимо выполнить.
  2. Уменьшение объемов работ.

Еще один распространенный способ обмана! То есть, в смете указывается 80м2 штукатурки, а не 120м2. А в договоре, отдельным пунктом прописывается, что все объемы работ пересчитываются по факту выполненных работ. В итоге стоимость сметы увеличивается. Вроде все верно, цена за единицу работ согласована, пункт в договоре имеется — есть фактически выполненные работы, за которые нужно платить!

Так как же избежать обмана?

Начиная ремонт, обратитесь в несколько фирм для расчета ремонта;

Если смета общая на весь ремонт, и не поделена по комнатам, ее сложнее проверить на занижение объемов. Часто смету считают именно таким образом, чтобы снизить объемы!

Не стоит выбирать самую дешевую смету! Дешево — не значит хорошо! В таких сметах обычно не учитывается большое количество работ, которые нужно выполнить!

Отберите сметы, где максимально учтены все работы, с учетом установки сплит системы, поднятия материала, вывоза мусора – их и нужно сравнивать.

Обратите внимание на стоимость работ за единицу.

Сравните этапы работ, которые выполняются по смете. Проверьте посчитанные объемы нескольких видов работ, пересчитав их самостоятельно.

Изучите договор, обратите внимание на пункты об ответственности  и гарантиях со стороны подрядчика! Спросите о расхождении сметы после пересчета, и где это прописано в договоре. Если расхождения не прописано, смета может увеличиться до бесконечности!

Выбирайте компанию, которая предложит максимально точный расчет сметы с минимальным расхождением после пересчета.

Надеюсь, данная статья помогла Вам избежать обмана и не попасть на недобросовестных отделочников.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Свяжитесь с нами


  • Адрес:

    г. Краснодар,
    ул. Северная 247
    БЦ GOLD

    г. Сочи, ул. Горького, 75, БЦ "Сочи"


Все права защищены. 2018
Политика конфиденциальности

Получить подарок !